Ügyvédi irodánkban a tartási szerződések megkötésénél, illetve módosításánál különös gonddal és odafigyeléssel szoktunk eljárni. Sok ember marad idős korára, egyedül, épp ezért a tartási szerződés, közkeletű nevén az eltartási szerződés egyre népszerűbb formája a gondoskodásnak.
Hogyan köthető ügyvédnél tartási szerződés?
A magyar jog tartási és életjáradéki szerződést különböztet meg. Ezek a szerződések ügyvéd által ellenjegyzett magánokiratok mindig tartós jogviszonyt jelentenek, így alaposan kell minden részletre gondolni.
Ha szeretne Ön is tartási szerződést kötni valamely rokonával, vagy jó ismerősével, ha szeretné tudni mik a jogai és lehetőségei eltartottként és eltartóként, akkor egy tartási szerződés előtti ügyvédi tanácsadás érdemes eljönni hozzánk.
Most nem terhelem a jogi részletekkel, de nagyon nagy különbségek vannak, melyeket a laikusok talán át sem gondolnak. A tartási szerződés legtöbbször hosszú időre, évekre, akár évtizedes viszonylatokra is köthető. Meg kell találni azt a módot, amely mindkét fél érdekeit tartósan védi és szolgálja. Az életjáradéki szerződés tárgya lehet lakás, ház, egyéb ingatlan, sőt termőföld is.
A tartási szerződés módosítása
Szintén ügyvédi közbenjárást igényel. legtöbb esetben erre a viszony megromlásakor vagy egyéb olyan következmények során jöhet létre, amikortól az eltartó nem képes vállalni a személyes közreműködéssel a feladatait.
Tartási, életjáradéki szerződés illetéke
A tartási szerződés az eltartott halálával ér véget. Mivel a tartási szerződésben megjelölt ingatlan nem örökség, nem is része az elhunyt örökségének, így erra az eltartó az ingatlan értékének megfelelően egyszeri 4%-os vagyonszerzési illetéket fizet.
A pusztán anyagi eszközöket, havi ellátást nyújtó szerződéseket életjáradéki szerződéseknek nevezik, ez egy fokkal személytelenebb módja a gondoskodásnak.
A tartási szerződés életjáradéki szerződéssé is alakítható illetve a fordított eset is igaz.
Minden eset egyedi figyelmet igényel
Egy tartási szerződés pusztán sablonszöveggel megkötve csak kiindulópontja lehet a későbbi problémáknak.. Mivel nagy horderejű a döntés, fontos, hogy vállalható, a felek számára betarthartó legyen. Akkor se okozzon visszafordíthatatlan károkat, ha esetleg az idő múlásával a viszonyok megváltoznak.
Életjáradék ügyvéddel
A szerződés megkötése előtt javaslom, hogy kérjen ügyvédi tanácsot, hogy a lehető leginkább az önök között fennálló viszony legyen alapja és mindkét fél megkapja azt a védelmet, élvezhesse azokat az előnyöket, amit a tartási, illeve életjáradéki szerződés nyújtani tud.